ProTectum Hausverwaltung : un site en allemand pour une gérance bavaroise

Le client

ProTectum est une entreprise familiale de gestion immobilière en Bavière, entre Munich et Ingolstadt. Elle loue des appartements en ville, des villas et des maisons, des logements meublés pour quelques semaines ou quelques mois, des places de parking en sous-sol ou en extérieur, et des box de stockage. Elle s’adresse autant aux locataires qu’aux propriétaires qui veulent confier leur bien.

Ce qu’il fallait

L’entreprise travaille surtout par téléphone. Le site le dit lui-même : les offres changent régulièrement, mieux vaut appeler pour savoir ce qui est disponible. Publier des annonces qui seraient périmées la semaine suivante ferait plus de mal que de bien. Le site devait donc présenter les types de biens et les services, rassurer sur le sérieux de la maison, et donner envie d’appeler.

Autre exigence, très allemande : les mentions légales et la politique de confidentialité doivent être irréprochables. En Allemagne, une page Impressum incomplète peut valoir une mise en demeure.

Les pages qu’on a montées

• Une page d’accueil qui présente l’entreprise, sa date de création et un bouton d’appel bien visible.
• Une vue d’ensemble des services : location d’appartements, de villas, courte durée, longue durée, parking.
• Les types de biens proposés, avec leurs fourchettes de pièces et de surfaces, sans annonces figées.
• Une partie stockage, pour les box à louer.
• Une FAQ en allemand, un formulaire de contact et WhatsApp.
• Impressum et Datenschutz, conformes aux usages allemands.

Écrire pour un public allemand

Le ton est direct et poli, sans superlatifs. Un lecteur allemand se méfie des promesses trop belles et cherche des faits : depuis quand, où, quoi, combien de pièces, à qui s’adresser. On a gardé des phrases courtes, des listes claires et un appel à l’action par section. Le vouvoiement allemand, le « Sie », est respecté partout.

On a aussi évité un piège classique des sites traduits : les tournures qui sentent la traduction. Un Allemand repère tout de suite une phrase calquée sur le français ou l’anglais, et la confiance s’effondre. Le texte a été écrit directement en allemand, avec le vocabulaire de la gérance locative que les gens utilisent là-bas.

Pour les locataires et propriétaires

Un monteur en mission de trois mois près d’Ingolstadt voit qu’il existe des appartements meublés en location courte et appelle. Une famille qui cherche une maison avec jardin sait à qui s’adresser. Un propriétaire qui ne veut plus gérer son bien lui-même comprend ce que l’entreprise peut prendre en charge.

Comment c’est fait

Site léger en PHP, installable sur téléphone, hébergé chez O2Switch. Ce projet montre qu’on travaille aussi pour des marchés étrangers, dans leur langue. Une agence immobilière ou un syndic à Meknès ? Voyez la création de site web.